淮安住房公积金贷款利率
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2022淮安公积金贷款利率
淮安市住房公积金贷款利率按照住建部、中国人民银行规定的利率标准执行：
具体首次使用住房公积金贷款购买首套住房分为5年（含5年）以下、5年以上。
当前1至5年年利率为2.75%，6至20年年利率为3.25%；
购买第二套住房使用住房公积金贷款或首次贷款已结清第二次使用住房公积金贷款购房的贷款利率按同期1.1倍执行(3.575%)。
一是贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的15倍；对按照住房公积金账户余额的15倍计算贷款额度不足的，连续缴存公积金24个月的，可以按贷款还贷能力系数（30%）计算贷款额度。
计算公式为：可贷额度=缴存基数*还贷能力系数（30%）*贷款期限（月）（按借款人及共同借款人最长可贷期限计算）。
二是贷款额度不得高于购买、建造、大修自住住房应付房价款的70%（二套房再次贷款不超过50%）；
三是贷款额度不得超过市住房公积金管理委员规定的贷款最高额度（一方符合条件40万元，双方符合条件60万元）。
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