淮安二手房赠与过户办理指南
导语 淮安二手房赠与过户怎么办理?淮安二手房赠与过户办理需要准备哪些材料?淮安二手房赠与过户办理费用标准是多少?淮安二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来淮安二手房赠与过户办理指南,希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的,双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
1、本市房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明;
3、房屋所有权证;
4、赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
5、契税完税或减免税凭证原件;
6、房屋平面图;
7、评估报告。
办理流程
申请——受理——初审——审核——记载登记簿——制证——发证——归档
办理地点
办理时限及费用
承诺时限:各种类别按中心规定 法定时限:所有权30个工作日
收费标准:
1、房屋登记费:住宅80元/件;非住宅410元/件,工业项目275元/件。
2、房屋转让手续费:非住宅:7.5元/㎡(转让双方各半);住宅:6元/㎡(转让双方各半);工业项目转让手续费5元/㎡(转让双方各半)。
3、配图资料费:20元/件。(四)证书工本费:10元/本(向一个以上的权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元)。
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