淮安公积金贷款需要什么条件才能办理

　　借款人申请住房公积金贷款应当同时符合下列条件:

　　(1)具有合法有效的购房合同或者建造、翻建、大修自住住房的批准文件；

　　(2) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房规定比例首付款或者自筹资金；

　　(3)具有稳定合法的经济收入和按时偿还贷款本息能力，个人信用良好；

　　(4) 没有影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;

　　(5)能够提供公积金中心认可的担保方式；

　　(6) 符合市住房公积金管理委员会规定的其他条件。

　　注意事项：

　　(1)借款申请人缴存住房公积金尚未达到6个月或所在单位欠缴住房公积金超过3个月的，住房公积金贷款申请不予受理。

　　(2)借款申请人个人信用报告如有明显不良记录的，住房公积金贷款申请不予受理

　　(3)借款申请人为灵活就业人员的，按照住房公积金缴存基数或本人个人所得税月纳税收入认定收入水平。

　　(4)异地缴存的借款申请人，还应提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、异地住房公积金缴存明细

　　(5)借款申请人及共同借款人的各类债务月平均支出超过住房公积金缴存基数60%的，还应提供相关收入证明材料。如提供证明材料后各类债务月平均支出仍超过家庭月收入60%的，住房公积金贷款不予受理。