淮安二手房交易过户一件事办理流程

　　县区申报流程

　　1、 专窗申报及合同网签： 申请人（ 买卖方） 到对应县区政务服务中心“ 二手房交易过户一件事” 专窗进行办理， 专窗人员依据申请表内容出具《 买卖合同》 及登记询问， 申请人在询问后进行确认， 确认无误后在申请表和合同上签字。

　　2、 核税缴费及水电气过户： 税务部门及水电气部门并行办理二手房一件事， 税务部门进行现场核税后， 申请人缴纳费用。 费用包含： 契税、 工本费等， 水电气办理成功后会通过短信的形式告知申请人。 水电气办理时限15分钟。

　　3、 不动产出证： 费用缴纳成功后， 申请人可直接前往窗口领证 证件包含： 不动产权证书、《 二手房水电气过户告知信息确认表》。

　　网上申报流程

　　1、 网上申报： 申请人（ 买卖方） 可通过网上办事大厅进行在线申报。

　　2、 信息填写： 申报人可在线进行信息填写及材料上传， 申请成功后信息会自动提交至专窗。

　　3、 专窗受理及合同网签： 专窗人员依据申请表内容打印《 买卖合同》， 并以短信形式通知申请人前往专窗进行合同网签及登记询问， 申请人在询问后进行确认， 确认无误后在申请表和合同上签字。

　　4、 核税缴费及水电气过户： 税务部门及水电气部门并行办理二手房一件事， 税务部门进行现场核税后， 申请人缴纳费用。 费用包含： 契税、 工本费等， 水电气办理成功后会通过短信的形式告知申请人。 水电气办理时限15分钟。

　　5、 不动产出证： 费用缴纳成功后， 申请人可直接前往窗口领证 证件包含： 不动产权证书、《 二手房水电气过户告知信息确认表》。